22 Rue Augustin Delots, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Augustin Delots, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Augustin Delots, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lens Est 3.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet - Quai 2 à 87 mètres
- - Lens à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 652 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 80 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Augustin Delots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Augustin Delots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Augustin Delots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Augustin Delots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Augustin Delots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Augustin Delots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Augustin Delots dans son marché local
Prix du 22 Rue Augustin Delots par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Delots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 22 Rue Augustin Delots se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Augustin Delots par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Augustin Delots se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Lens et 36.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Augustin Delots à Lens
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Augustin Delots est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
