12 Rue Bracq, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 750 € à 1 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bracq, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue Bracq, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1067 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 208 mètres
- Lens à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1117 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 186 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 502 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 368 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 349 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bracq

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter Rue Bracq(963€)

23 Rue Bracq(1 030€)

25 Rue Bracq(1 073€)

27 Rue Bracq(1 031€)

21 Rue Bracq(1 107€)

29 Rue Bracq(1 027€)

19 Rue Bracq(1 111€)

31 Rue Bracq(1 056€)

Prix du 12 Rue Bracq dans son marché local

Prix du 12 Rue Bracq par rapport à la voie

Sur Rue Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 12 Rue Bracq se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bracq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bracq se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Lens et -43.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.