2 Rue Bracq, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bracq, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°3 et du 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Bracq, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 223 mètres
- - Lens à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1186 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 190 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 331 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 383 mètres
Ventes au 2 Rue Bracq
Une vente a été recensée au 2 Rue Bracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bracq, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bracq dans son marché local
Prix du 2 Rue Bracq par rapport à la voie
Sur Rue Bracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue Bracq se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bracq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bracq se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Lens et -33.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
