40 Rue Casimir Beugnet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 392 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 092 € à 1 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Casimir Beugnet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Casimir Beugnet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0872 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Septembre à 129 mètres
- Lens à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1237 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 164 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 290 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 110 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 334 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Casimir Beugnet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Casimir Beugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Casimir Beugnet(1 720€)

52 Rue Casimir Beugnet(1 832€)

35 Rue Casimir Beugnet(1 720€)

Prix du 40 Rue Casimir Beugnet dans son marché local

Prix du 40 Rue Casimir Beugnet par rapport à la voie

Sur Rue Casimir Beugnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 40 Rue Casimir Beugnet se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Casimir Beugnet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Casimir Beugnet se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Lens et 44.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.