5 Rue Casimir Beugnet, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Casimir Beugnet, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Casimir Beugnet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 104 mètres
- - Lens à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1266 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 198 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 240 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 268 mètres
Ventes au 5 Rue Casimir Beugnet
Une vente a été recensée au 5 Rue Casimir Beugnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Casimir Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Casimir Beugnet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Casimir Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Casimir Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Casimir Beugnet dans son marché local
Prix du 5 Rue Casimir Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 5 Rue Casimir Beugnet se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Casimir Beugnet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Casimir Beugnet se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 5 Rue Casimir Beugnet à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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