13 Rue d'Epernay, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue d'Epernay, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Bergson à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 502 mètres
- - Collège Jean Zay à 567 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 240 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1185 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Epernay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 13 Rue d'Epernay se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Epernay par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Epernay se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Lens et 19.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
