15 Rue d'Epernay, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue d'Epernay, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renardières à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 494 mètres
- - Collège Jean Zay à 560 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 231 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1187 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Epernay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 15 Rue d'Epernay se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Epernay par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue d'Epernay se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Lens et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 15 Rue d'Epernay à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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