23 Rue d'Evian, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue d'Evian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Bergson à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 454 mètres
- - Collège Jean Zay à 514 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 216 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1083 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 436 mètres
Ventes au 23 Rue d'Evian
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Evian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 23 Rue d'Evian se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Evian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Evian se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Lens et -8.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
