25 Rue d'Evian, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue d'Evian, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Bergson à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 449 mètres
- - Collège Jean Zay à 510 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 209 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1087 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 444 mètres
Ventes au 25 Rue d'Evian
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Evian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 25 Rue d'Evian se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Evian par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Evian se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -20.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 25 Rue d'Evian à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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