2 Rue de Champagne, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 849 € à 1 351 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Champagne, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de Champagne, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1566 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecoles maternelles et primaire Louis Pasteur et ancien dispensaire de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, situés respectivement rue du Saint-Esprit, square Henri-Noguères et avenue de la Fosse 11 à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 167 mètres
- Loos-en-Gohelle à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- Collège Jean Jaurès à 485 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 280 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 366 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 289 mètres

Ventes au 2 Rue de Champagne

Une vente a été recensée au 2 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

103 605 €(1 036 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Rue de Champagne, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Champagne(1 119€)

3 Rue de Champagne(1 054€)

5 Rue de Champagne(1 054€)

6 Rue de Champagne(1 052€)

1 Avenue de la Fosse 11(1 107€)

3 Avenue de la Fosse 11(1 052€)

12 bis Rue du Poitou(1 135€)

12 Rue du Poitou(1 134€)

Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Lens et -40.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.