3 Rue de Champagne, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 851 € à 1 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Champagne, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°1 et de 2.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue de Champagne, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle d'oeuvres paroissiales Saint-Pierre de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, située à l'angle de la rue du Saint-Esprit et de la rue du Béarn à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Quercy à 178 mètres
- Loos-en-Gohelle à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 471 mètres
- Collège Jean Jaurès à 501 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1124 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 296 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 324 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Lens et -42.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fosse 11, 62300 Lens(1,086 €)

Rue Chateaubriand, 62300 Lens(1,487 €)

Rue Léon Blum, 62300 Lens(1,222 €)

Rue Molière, 62300 Lens(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.