4 Rue de Champagne, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°2 et du 7.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de Champagne, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1454 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 122 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 368 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1025 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 252 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champagne se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Lens et -14.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
