4 Rue de Champagne, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 872 € à 1 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Champagne, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 202 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue de Champagne, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1452 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1454 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle d'oeuvres paroissiales Saint-Pierre de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, située à l'angle de la rue du Saint-Esprit et de la rue du Béarn à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 122 mètres
- Loos-en-Gohelle à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 368 mètres
- Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1025 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 252 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 457 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 380 mètres

Ventes au 4 Rue de Champagne

Les 0 ventes au 4 Rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champagne se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -34.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 62300 Lens(1,487 €)

Rue de Picardie, 62300 Lens(1,138 €)

Avenue de la Fosse 11, 62300 Lens(1,086 €)

Rue Molière, 62300 Lens(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.