12 Rue de Douai, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Douai, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Montgré à 394 mètres
- - Lens à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1084 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 646 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Douai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Rue de Douai se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Douai se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Lens et 1.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
