44 Rue de la Gare, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 334 € à 1 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Gare, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Rue de la Gare, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 49 mètres
- Lens à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 384 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 608 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Gare se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Lens et 54.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens(1,827 €)

Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens(1,806 €)

Rue des Déportés, 62300 Lens(1,493 €)

Rue de Metz, 62300 Lens(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.