1 Rue de la Paix, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Paix, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 246 mètres
- - Lens à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 179 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 412 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 118 mètres
Ventes au 1 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 1 Rue de la Paix se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Paix se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Lens et 45.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Paix à Lens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Paix est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
