11 Rue de la Perche, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°9 et du 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue de la Perche, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 88 mètres
- - Lens à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 988 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 266 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 277 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Perche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 11 Rue de la Perche se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Perche par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Perche se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Lens et -18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
