Rue de la Perche, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Perche, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Perche dans son marché local
Prix Rue de la Perche par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Perche se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Lens et 5.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Perche à Lens
Le loyer moyen estimé Rue de la Perche est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Perche
Les ventes enregistrées Rue de la Perche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Perche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 99 mètres
- - Lens à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 978 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 227 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 269 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Perche
Adresses Rue de la Perche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Perche, classées par tranches de numéros.
