23 Rue de la Perche, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Perche, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 92 mètres
- - Lens à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 998 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 295 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 165 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 286 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Perche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 23 Rue de la Perche se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Perche par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Perche se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Lens et -7.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
