45 Rue de la Perche, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 854 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Perche, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue de la Perche, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens grands bureaux de la compagnie des mines de Lens, aujourd'hui Faculté des Sciences Jean Perrin (Université d'Artois) à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Thomas à 123 mètres
- Lens à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1011 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 344 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 161 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 312 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 497 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Perche

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de la Perche(2 178€)

43 Rue de la Perche(2 226€)

50 Rue de la Perche(2 225€)

53 Rue de la Perche(2 286€)

54 Rue de la Perche(2 224€)

33 Rue de la Perche(2 226€)

Prix du 45 Rue de la Perche dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Perche par rapport à la voie

Sur Rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 45 Rue de la Perche se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Perche par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Perche se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Lens et 32.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.