27 ter Rue de Londres, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 ter Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 ter Rue de Londres, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 49 parkings - 342 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 14 mètres
- - Lens à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1085 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 248 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 94 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 190 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 283 mètres
Ventes au 27 ter Rue de Londres
Les 9 ventes au 27 ter Rue de Londres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 ter Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 ter Rue de Londres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 ter Rue de Londres dans son marché local
Prix du 27 ter Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 27 ter Rue de Londres se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 ter Rue de Londres par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 ter Rue de Londres se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Lens et 13.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 ter Rue de Londres à Lens
Le loyer moyen estimé au 27 ter Rue de Londres est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
