8 Rue Delattre, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Delattre, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Delattre, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertinchamps à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Condorcet à 958 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 1080 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Delattre dans son marché local
Prix du 8 Rue Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 Rue Delattre se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Delattre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Delattre se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Lens et -18.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 8 Rue Delattre à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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