28 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 016 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Cyclamens, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 12.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 28 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1157 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyclamens à 121 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 757 mètres
- Collège Jean Jaurès à 810 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 171 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 529 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 456 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Cyclamens

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Cyclamens(1 370€)

26 Rue des Cyclamens(1 222€)

24 Rue des Cyclamens(1 216€)

32 Rue des Cyclamens(1 400€)

15 Rue des Cyclamens(1 404€)

17 Rue des Cyclamens(1 399€)

13 Rue des Cyclamens(1 272€)

34 Rue des Cyclamens(1 401€)

Prix du 28 Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix du 28 Rue des Cyclamens par rapport à la voie

Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 28 Rue des Cyclamens se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Cyclamens par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Cyclamens se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Lens et -25.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 62300 Lens(1,441 €)

Place des Hortensias, 62300 Lens(1,553 €)

Place des Pervenches, 62300 Lens(1,219 €)

Rue de l'Université, 62300 Lens(1,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Cyclamens

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.