41 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 213 € à 1 961 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue des Cyclamens, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°43 et de 14.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 41 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1423 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyclamens à 68 mètres
- Loos-en-Gohelle à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 584 mètres
- Collège Jean Jaurès à 623 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 89 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 708 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 508 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 455 mètres

Ventes au 41 Rue des Cyclamens

Une vente a été recensée au 41 Rue des Cyclamens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2023

209 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

41 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Cyclamens(1 526€)

45 Rue des Cyclamens(1 530€)

47 Rue des Cyclamens(1 383€)

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51 Rue des Cyclamens(1 386€)

33 Rue des Cyclamens(1 414€)

3 Avenue des Lilas(1 675€)

5 Avenue des Lilas(1 679€)

Prix du 41 Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix du 41 Rue des Cyclamens par rapport à la voie

Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 41 Rue des Cyclamens se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Cyclamens par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Cyclamens se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Lens et -4.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.