45 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 086 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Cyclamens, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°47 et de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 45 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyclamens à 100 mètres
- Loos-en-Gohelle à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 557 mètres
- Collège Jean Jaurès à 591 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 106 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 738 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 514 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Cyclamens

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Cyclamens(1 383€)

43 Rue des Cyclamens(1 526€)

49 Rue des Cyclamens(1 381€)

41 Rue des Cyclamens(1 745€)

51 Rue des Cyclamens(1 386€)

6 Avenue des Lilas(1 531€)

3 Avenue des Lilas(1 675€)

5 Avenue des Lilas(1 679€)

Prix du 45 Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix du 45 Rue des Cyclamens par rapport à la voie

Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 45 Rue des Cyclamens se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Cyclamens par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Cyclamens se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Lens et -16.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.