42 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 013 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Cyclamens, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 42 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1532 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyclamens à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 715 mètres
- Collège Jean Jaurès à 757 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 109 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 573 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 462 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 410 mètres

Ventes au 42 Rue des Cyclamens

Les 0 ventes au 42 Rue des Cyclamens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix du 42 Rue des Cyclamens par rapport à la voie

Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 42 Rue des Cyclamens se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Cyclamens par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Cyclamens se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Lens et -18.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Université, 62300 Lens(1,328 €)

Rue des Jacinthes, 62300 Lens(1,182 €)

Rue des Jasmins, 62300 Lens(1,389 €)

Rue des Primevères, 62300 Lens(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Cyclamens

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.