9 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 013 € à 1 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cyclamens, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 9 Rue des Cyclamens, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1352 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la compagnie des mines de Lens, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la fosse 12 à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyclamens à 153 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 772 mètres
- Collège Jean Jaurès à 835 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 211 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 517 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 476 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cyclamens

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cyclamens par rapport à la voie

Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 9 Rue des Cyclamens se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cyclamens par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cyclamens se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 62300 Lens(1,441 €)

Place des Hortensias, 62300 Lens(1,553 €)

Place des Pervenches, 62300 Lens(1,219 €)

Rue de l'Université, 62300 Lens(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cyclamens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.