23 Rue des Déportés, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Déportés, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 153 mètres
- - Lens à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 494 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 745 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Déportés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 23 Rue des Déportés se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Déportés par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Déportés se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Lens et 38.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Déportés à Lens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Déportés est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
