25 Rue des Déportés, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Déportés, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 155 mètres
- - Lens à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 497 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 747 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 453 mètres
Ventes au 25 Rue des Déportés
Une vente a été recensée au 25 Rue des Déportés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Déportés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 25 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 25 Rue des Déportés se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Déportés par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Déportés se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Lens et 41.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Déportés à Lens
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Déportés est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
