12 Rue des Marguerites, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des Marguerites, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyclamens à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 895 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 981 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 380 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marguerites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Rue des Marguerites se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marguerites se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lens et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
