2 Rue des Marguerites, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Marguerites, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 883 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 955 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 329 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 424 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguerites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
