2 Rue des Mésanges, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Mésanges, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Oiseaux à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 1044 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1351 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 561 mètres
- - Ecole primaire Thérèse Cauche à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Lens et -11.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 2 Rue des Mésanges à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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