31 Rue des Mouettes, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Mouettes, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 7 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Oiseaux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 971 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 522 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 31 Rue des Mouettes se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mouettes se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Lens et -18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 31 Rue des Mouettes à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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