4 Rue des Mouettes, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Mouettes, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Oiseaux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 877 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 980 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 427 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Rue des Mouettes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mouettes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 4 Rue des Mouettes à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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