40 Rue des Mouettes, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 1 146 € à 1 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue des Mouettes, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°38 et de 3.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Rue des Mouettes, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertinchamps à 276 mètres
- Lens à 1852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1383 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 1057 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1376 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 1080 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 619 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 443 mètres

Ventes au 40 Rue des Mouettes

Une vente a été recensée au 40 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

100 500 €(1 272 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

40 Rue des Mouettes, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des Mouettes(1 338€)

36 Rue des Mouettes(1 343€)

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32 Rue des Mouettes(1 340€)

30 Rue des Mouettes(1 340€)

37 Rue des Mouettes(1 341€)

28 Rue des Mouettes(1 340€)

Prix du 40 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 40 Rue des Mouettes se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mouettes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Lens et -29.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.