40 Rue des Mouettes, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue des Mouettes, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertinchamps à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 619 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 443 mètres
Ventes au 40 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 40 Rue des Mouettes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mouettes se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Lens et -6.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
