16 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 96 mètres
- - Lens à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 804 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 317 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 8 Mai 1945, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Lens et -7.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
