48 Rue du Cantin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 257 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Cantin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°19 et de 8.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue du Cantin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Septembre à 72 mètres
- Lens à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ide à 219 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 312 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 122 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 295 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 131 mètres

Ventes au 48 Rue du Cantin

Les 0 ventes au 48 Rue du Cantin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Cantin dans son marché local

Prix du 48 Rue du Cantin par rapport à la voie

Sur Rue du Cantin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 48 Rue du Cantin se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Cantin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Cantin se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Lens et 48.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Beugnet, 62300 Lens(1,625 €)

Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens(1,916 €)

Rue Martin Luther King, 62300 Lens(1,399 €)

Rue Félix Faure, 62300 Lens(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Cantin

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Cantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.