8 Rue du Cantin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cantin, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue du Cantin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 48 mètres
- - Lens à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 242 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 236 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cantin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cantin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cantin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cantin par rapport à la voie
Sur Rue du Cantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 8 Rue du Cantin se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cantin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cantin se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Lens et -18.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
