40 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 108 mètres
- - Lens à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1416 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 529 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 491 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 448 mètres
Ventes au 40 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 40 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chemin Vert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 40 Rue du Chemin Vert se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chemin Vert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chemin Vert se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Lens et -13.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
