42 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 268 € à 1 500 €

Indice de confiance

5/5

Le 42 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°40 et de 5.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 42 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 112 mètres
- Lens à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1418 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 533 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 814 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 377 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 492 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 444 mètres

Ventes au 42 Rue du Chemin Vert

Les 2 ventes au 42 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2020

160 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

42 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens

21 avril 2020

135 800 €(1 358 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

42 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 42 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 42 Rue du Chemin Vert se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Chemin Vert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Chemin Vert se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Lens et -24.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Freycinet, 62300 Lens(1,277 €)

Route de Lille, 62300 Lens(1,191 €)

Rue Emile Combes, 62300 Lens(1,244 €)

Rue Jules Guesde, 62300 Lens(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.