42 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 42 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 112 mètres
- - Lens à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1418 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 533 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 377 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 492 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 444 mètres
Ventes au 42 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 42 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Chemin Vert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 42 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 42 Rue du Chemin Vert se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Chemin Vert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Chemin Vert se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
