9 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°5 bis et du 5.3 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chemin Vert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Lens Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 234 mètres
- - Lens à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 653 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 447 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 532 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chemin Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 9 Rue du Chemin Vert se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chemin Vert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chemin Vert se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chemin Vert à Lens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chemin Vert est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
