3 bis Rue du Limousin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 053 €

de 850 € à 1 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Limousin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 bis Rue du Limousin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle d'oeuvres paroissiales Saint-Pierre de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, située à l'angle de la rue du Saint-Esprit et de la rue du Béarn à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 241 mètres
- Loos-en-Gohelle à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 540 mètres
- Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1197 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 402 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 362 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Limousin(1 055€)

5 Rue du Limousin(1 054€)

5 bis Rue du Limousin(1 050€)

2 Rue du Limousin(1 054€)

1 Rue du Limousin(1 054€)

1 bis Rue du Limousin(1 100€)

2 Rue du Nivernais(1 051€)

1 bis Rue du Poitou(1 054€)

Prix du 3 bis Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 3 bis Rue du Limousin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Limousin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Limousin se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Lens et -42.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fosse 11, 62300 Lens(1,086 €)

Rue de Champagne, 62300 Lens(1,115 €)

Rue du Béarn, 62300 Lens(1,113 €)

Rue du Nivernais, 62300 Lens(1,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.