5 Rue du Limousin, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.62 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Limousin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 238 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 548 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 615 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 411 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 278 mètres
Ventes au 5 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Limousin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Rue du Limousin se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Limousin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Limousin se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Lens et -38.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 5 Rue du Limousin à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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