35 Rue du Temple, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Temple, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louvre-Lens - Quai 1 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1420 mètres
- - Collège Michelet à 982 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 768 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Temple, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 35 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 35 Rue du Temple se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Temple par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Temple se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 35 Rue du Temple à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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