2 Rue Dumont, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumont, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 5.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue Dumont, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 183 mètres
- - Lens à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 983 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 270 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 484 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 215 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue Dumont se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumont se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Lens et -16.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
