1 Rue Dusouich, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dusouich, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Dusouich, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 14 mètres
- - Lens à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1127 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 402 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 589 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 206 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dusouich
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dusouich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dusouich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dusouich, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dusouich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dusouich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dusouich dans son marché local
Prix du 1 Rue Dusouich par rapport à la voie
Sur Rue Dusouich, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 Rue Dusouich se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dusouich par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dusouich se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Lens et -22.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 1 Rue Dusouich à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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