25 Rue Edouard Froissart, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edouard Froissart, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 25 Rue Edouard Froissart, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 99 mètres
- - Lens à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 636 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 422 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 464 mètres
Ventes au 25 Rue Edouard Froissart
Les 2 ventes au 25 Rue Edouard Froissart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Edouard Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Edouard Froissart, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edouard Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edouard Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edouard Froissart dans son marché local
Prix du 25 Rue Edouard Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 25 Rue Edouard Froissart se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edouard Froissart par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edouard Froissart se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Lens et -1.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
