4 Rue Edouard Froissart, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Froissart, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue Edouard Froissart, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 42 mètres
- - Lens à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 671 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 357 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Froissart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Froissart dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Rue Edouard Froissart se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Froissart par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Froissart se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -15.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
