8 Rue Edouard Froissart, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Froissart, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Edouard Froissart, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 57 mètres
- - Lens à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 658 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 475 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Froissart
Une vente a été recensée au 8 Rue Edouard Froissart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Froissart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Froissart dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Rue Edouard Froissart se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Froissart par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Froissart se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Lens et -15.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
