15 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 251 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Emile Combes, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°22 et de 5.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lens Est 3.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet - Quai 2 à 129 mètres
- Lens à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1456 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 462 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 699 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 243 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 584 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 504 mètres

Ventes au 15 Rue Emile Combes

Les 0 ventes au 15 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 15 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 15 Rue Emile Combes se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Emile Combes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Emile Combes se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Lens et -17.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Delory, 62300 Lens(1,310 €)

Avenue Raoul Briquet, 62300 Lens(1,210 €)

Rue Francis de Pressence, 62300 Lens(1,395 €)

Rue Edouard Vaillant, 62300 Lens(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.