24 Rue Emile Combes, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 24 Rue Emile Combes, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet - Quai 2 à 118 mètres
- - Lens à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 468 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 229 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 501 mètres
Ventes au 24 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Combes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 24 Rue Emile Combes se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Combes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Combes se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Lens et 2.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
